Une rénovation électrique complète remplace l'ensemble de l'installation d'un logement : tableau, câbles, prises, interrupteurs et points lumineux, avec la reprise de la terre et, si besoin, le courant faible (RJ45, TV) et la VMC. Pour une maison d'environ 100 m², comptez en moyenne 3 semaines de travaux, et vous pouvez en règle générale rester dans votre logement. Le prix, lui, se fixe uniquement sur devis. Voici les signes qui doivent alerter, les étapes du chantier et ce qui pèse sur le budget.
Quand faut-il refaire toute l'électricité ?
Une rénovation complète s'impose lorsque c'est l'installation entière qui a vieilli, et pas seulement un circuit ou le tableau. Plusieurs signes, souvent cumulés, doivent vous alerter :
- un tableau ancien, à fusibles ou sans protection différentielle ;
- des prises sans contact de terre, ou une installation sans prise de terre ;
- des câbles anciens aux gaines durcies ou abîmées, parfois posés sous des baguettes en bois ;
- trop peu de prises, compensées par des multiprises en cascade ;
- un disjoncteur qui saute souvent, des prises qui chauffent ou qui noircissent ;
- un diagnostic électrique de vente ou de location qui relève de nombreuses anomalies.
Une rénovation lourde de l'intérieur (cuisine refaite, murs ouverts) est aussi le bon moment pour repartir à neuf. À l'inverse, si l'installation est récente et seulement incomplète, une mise en sécurité ou une mise en conformité NF C 15-100 peut suffire, tout comme un remplacement du tableau électrique. Si votre disjoncteur saute régulièrement, cherchez d'abord la cause.
Un point de sécurité avant tout : en cas d'odeur de brûlé au tableau ou sur une prise, coupez le disjoncteur général si vous pouvez l'atteindre sans danger, ne le réarmez jamais et n'utilisez plus la prise ou l'appareil suspect. En présence de fumée ou de flammes, quittez le logement et appelez les pompiers (18 ou 112). Sinon, faites appel à un dépannage électrique : NEXHOM intervient 7j/7 de 8 h à minuit.
Le diagnostic électrique, obligatoire pour vendre ou louer si l'installation a plus de 15 ans, relève d'un diagnostiqueur certifié (norme NF C 16-600). NEXHOM n'est pas diagnostiqueur : nous corrigeons ensuite les anomalies relevées. Le vendeur n'est pas obligé de faire les travaux et la NF C 15-100 n'est pas rétroactive ; en revanche, un bailleur doit louer un logement décent, sans danger électrique, et une installation entièrement refaite doit respecter la NF C 15-100 en vigueur.
Comment se déroule une rénovation électrique, étape par étape ?
Une rénovation électrique complète suit sept étapes, de la visite du logement à la remise sous tension. Chacune prépare la suivante : plus l'amont est soigné, plus le chantier est fluide.
1. La visite et l'état des lieux de l'installation
L'électricien examine le tableau, la terre, l'état des câbles et l'organisation des circuits, puis fait le point sur vos usages : cuisson, eau chaude, chauffage, télétravail. Une future pompe à chaleur ou borne de recharge se prévoit dès maintenant, avec des lignes dédiées et un tableau dimensionné pour une PAC et une borne.
2. Le plan d'implantation, pièce par pièce
On définit ensuite l'emplacement des prises, interrupteurs, points lumineux et circuits spécialisés (four, plaque de cuisson, lave-linge). La NF C 15-100 fixe des minimums par pièce (prises de courant, points lumineux, prises de communication) ; rien n'empêche d'aller au-delà pour votre confort : prises supplémentaires près du lit ou du bureau, va-et-vient, prises RJ45 ou TV en plus. Ce plan, validé avec vous, sert de base au chiffrage.
3. Le devis détaillé
Le devis reprend le plan, le matériel (Schneider, Legrand ou Hager), le type de pose, les finitions, le taux de TVA et, le cas échéant, le Consuel. Chez NEXHOM, il est gratuit, sans engagement et remis sous 24 h après la visite.
4. Les travaux
L'ancienne installation est déposée et remplacée circuit par circuit : passage des nouveaux câbles, pose du tableau neuf, création ou reprise de la prise de terre et des liaisons équipotentielles, pose de la VMC et du courant faible si prévus. Le chantier avance pièce par pièce, avec des coupures de courant planifiées.
5. Les finitions
En pose encastrée, les saignées sont rebouchées et les enduits repris. Si vous le souhaitez, la rénovation est clé en main, peinture comprise : vous n'avez pas à coordonner un second artisan. Prises, interrupteurs et luminaires sont posés en dernier, sur des murs propres.
6. Les essais et la remise de l'installation
Avant la remise, l'installation est contrôlée : continuité des conducteurs de protection, mesure de la prise de terre, isolement des circuits, essai de déclenchement des différentiels. Le tableau est clairement repéré, pour que vous sachiez quel disjoncteur protège quoi.
7. Le Consuel, si nécessaire
Si l'installation est entièrement refaite et que le gestionnaire de réseau a dû la mettre hors tension, une attestation de conformité visée par le Consuel est obligatoire avant la remise sous tension. Le devis précise si votre chantier est concerné.
Combien de temps dure une rénovation électrique complète ?
Pour une maison d'environ 100 m², une rénovation électrique complète dure en moyenne 3 semaines de travaux. C'est un ordre de grandeur : le planning réel est fixé avec vous avant le démarrage.
Le chantier s'allonge avec la surface et le nombre de pièces, la pose encastrée (saignées puis rebouchage), les finitions avec peinture, des murs en béton ou en pierre plus longs à rainurer, l'ajout du courant faible ou d'une VMC. Il se raccourcit avec une pose apparente, un petit appartement ou un logement inoccupé ou déjà dégagé. Un plan validé avant le démarrage évite aussi les arrêts. Quand le Consuel est requis, le visa de l'attestation de conformité, puis la remise sous tension par le gestionnaire de réseau, s'ajoutent au planning.
Peut-on rester chez soi pendant les travaux ?
En règle générale, oui : une rénovation électrique complète n'oblige pas à quitter son logement. Le chantier avance pièce par pièce et les coupures de courant sont planifiées avec vous, pour que la maison ou l'appartement reste habitable pendant les travaux. Si le chantier impose une mise hors tension par le gestionnaire de réseau, cette période est à anticiper dans le planning.
Pour faciliter la cohabitation, dégagez la pièce où l'électricien intervient, protégez ce qui craint la poussière si des saignées sont prévues et signalez vos contraintes (télétravail, jeunes enfants, congélateur à garder alimenté).
Pose encastrée ou apparente : que choisir ?
La pose encastrée cache les câbles dans les murs et les cloisons ; la pose apparente les fait courir sous moulures ou goulottes. Le choix dépend surtout de vos travaux de décoration.
| Critère | Pose encastrée | Pose apparente |
|---|---|---|
| Rendu | Câbles invisibles | Moulures ou goulottes visibles |
| Travaux de reprise | Saignées, rebouchage, peinture | Limités |
| Durée du chantier | Plus longue | Plus courte |
| Pertinente si… | Vous refaites aussi les peintures | Vous voulez limiter les travaux |
Les deux peuvent se combiner : encastré dans les pièces de vie, apparent dans un garage, un cellier ou un sous-sol, par exemple.
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'une rénovation électrique ?
Le prix d'une rénovation électrique complète dépend de votre logement et de vos choix, pas seulement de la surface : deux maisons de 100 m² peuvent donner lieu à des devis très différents. Les principaux facteurs sont les suivants :
- la surface et le nombre de pièces, qui déterminent la longueur de câble et le nombre de circuits ;
- le nombre de points : prises, interrupteurs, points lumineux et circuits spécialisés ;
- l'état de l'existant : terre à créer, tableau à remplacer, ancienne installation à déposer ;
- le type de pose, encastrée ou apparente ;
- les finitions : rebouchage, enduits et peinture, ou non ;
- le courant faible : nombre de prises RJ45 et TV, et pièces concernées ;
- la VMC, à créer ou à remplacer ;
- la gamme d'appareillage choisie pour les prises et les interrupteurs.
C'est pourquoi un prix au mètre carré ne suffit pas à estimer un chantier : chez NEXHOM, chaque rénovation est chiffrée sur devis, après visite, avec le détail de ce qui est inclus.
La TVA à 10 % s'applique-t-elle à une rénovation électrique ?
Oui, sous conditions : pour un logement achevé depuis plus de 2 ans, une rénovation électrique relève en règle générale de la TVA à 10 % au lieu de 20 %, sur la main-d'œuvre comme sur le matériel fourni et posé par l'entreprise. NEXHOM l'applique directement sur le devis lorsque les conditions sont réunies. Si votre projet comprend aussi une pompe à chaleur ou une borne de recharge, notre point sur les aides 2026 détaille les dispositifs qui les concernent.
Faire rénover son électricité en Essonne
NEXHOM, électricien basé à Brétigny-sur-Orge, réalise la rénovation électrique complète de maisons et d'appartements dans toute l'Essonne et le sud de l'Île-de-France (voir nos zones d'intervention). Courant fort et faible, terre, tableau neuf, VMC : nous prenons tout en charge, avec un seul interlocuteur de la visite aux finitions et une assurance décennale.
Demandez votre devis gratuit ou appelez-nous au 07 67 97 38 48, du lundi au vendredi de 8 h à 20 h.